Übersicht der städtische Planung für das Quartier III/1

Das Areal wird von der Baywobau gebaut. Zwei Bürgerhäuser
(im Plan blau straffiert) werden separat von einem Einzel- bauherren errichtet (nähere Informationen dazu: siehe Link
rechte Spalte!)

Neues vom Quartier III

Modern und traditionsbewusst zugleich
Das schmucke Juwel an der Frauenkirche könnte Anlass sein, die jahrelange Diskussion um den Neumarkt endlich zu beenden. SZ vom 23.05.08 (pdf)
Andere Presseartikel zur Eröffnung des Quartier III/1 am 23. Mai 2008

An der Frauenkirche 22: Architekturbüro woernerundpartner distanziert sich von Ausführung
"Von dem nun vorliegenden Ergebnis distanzieren wir uns ausdrücklich; es widerspricht unserer Planung und ihren wesentlichen, prägenden Gestaltungsvorgaben. (...)" TourDresden vom 14.05.08

Juwel an der Frauenkirche
Jetzt können die Touristen die wieder errichteten barocken Fassaden an der Ostseite des Neumarktes bestaunen. www.dresden-fernsehen.de (04.04.08)

August 2007
Eine originale historische Straßenbahn wurde am 03. August 2007 mit einem Kran in die keisrunde Öffnung des zukünftigen Erlebnisrestaurants "Dresden 1900" geschwenkt. Webseite: www.dresden1900.de
Vergrößerung und andere Ansicht.

Probestück am Eckhaus Neumarkt 4

Links: Ausschnitt aus einem Foto des Eckhauses Landhausstraße 4 im 1. OG (Foto: vor 1945, Deutsche Fotothek) - Rechts: Probestück am Quartier III - in Höhe des 1. OG angebracht.
(02. August 2007) Foto: Frank Schober / Diese Probeachse hat noch nicht alle Einzelheiten. Sie soll vorrangig die plastische Wirkung und die Farbkombinationen testen. Vergrößerung

Start für neue Neumarkthäuser
Für das neue „Juwel an der Frauenkirche“ wurde am Freitag der Grundstein gelegt.
34 Wohnungen, Läden, Cafés, Büros und Arztpraxen entstehen. SZ vom 05.05.07

www.cosmo-dresden.de/q3.htm
Geänderte Fassadenabwicklung und Grundrisse werden auf der Homepage der Dresdner Immobiliengesellschaft, die das Quartier III vermarkten soll, vorgestellt.

Baywobau ändert Pläne
SZ vom 13. Mai 2006: Nach der Kritik vieler Dresdner an den Entwürfen für das Quartier 3 reagiert nun der Investor.

„Zu den Plänen für das Quartier 3 gibt es zahlreiche Vorbehalte. Auch in der SZ haben sich die Dresdner kritisch zu Wort gemeldet. Wir haben allein mehrere hundert Zuschriften“, sagt Torsten Kulke von der Gesellschaft Historischer Neumarkt. (..). „Wir werden uns jetzt wahrscheinlich für eine angepasstere Fassade entscheiden“, kündigt Berndt Dietze von der Baywobau Dresden an. Sein Unternehmen wolle damit auf sachliche Kritik reagieren. Allerdings habe es auch sehr unsachliche Briefe und Mails mit Drohungen gegeben.

Ein Gutachterausschuss hatte am 11. April die Arbeit der Dresdner Architektin Heike Böttcher prämiert – eine hochwertige Fassade aus Glas und Edelstahl. Nun soll die klassische Lochfassade des Büros Hänel & Forkert die weitere Arbeitsgrundlage bilden.

Schließlich kam doch ein veränderter IPRO-Entwurf zur Ausführung. Vergrößerung



Pressemitteilung der GHND
zum aktuellen Projekt der Baywobau Dresden GmbH
„Q III – Fünf Häuser“

Ebenso wie die Dresdner Öffentlichkeit, die sich bereits mehrfach in Leserbriefen und Internetzuschriften geäußert hat, sieht auch die GHND den bisher erreichten und unlängst veröffentlichten Planungsstand für das Quartier III –“Fünf Häuser“ der Baywobau GmbH in dieser Form für das sensible Gebiet des Neumarkts als unpassend. In erster Linie gilt dies für den im Gutachterverfahren prämierten Entwurf von Heike Böttcher für das Haus Neumarkt 6. In einem konstruktiven Gespräch mit Herrn Dietze (Baywobau) wurde über Änderungen gesprochen. Verbindliche Ergebnisse dazu liegen uns noch nicht vor.

Der Vorstand
Dresden, den 11.05.2006


Gesamtabwicklung Fassaden Quartier III
An der Frauenkirche / Landhausstraße
und ein Grundriss des geplanten Quartiers vom Erdgeschoss (vor der Änderung)

Wettbewerbsentwürfe für das Quartier III
mit Visualisierungen und Erläuterungsberichten der einzelnen Architekturbüros

Wettbewerbsbeitrag von Kretzschmar + Dr. Borchers

in etwas die gleiche Perspektive vom Turm der Frauenkirche vor 1945
Foto: Fotothek Dresden / SLUB - Vergrößerung

Hier schreiben die Leser
Das Thema Bebauung am Neumarkt beschäftigt viele Dresdner und Freunde der Stadt. Das bekunden sie in ihren Zuschriften an die Redaktion der Sächsischen Zeitung, SZ vom 20.04.06

Modernes zwischen Leitbauten geplant
Auf dem historischen Platz soll nun auch ein Gebäude mit Glasfassade entstehen. SZ vom 15.04.06 - siehe auch:
Der Neumarkt wächst weiter: Wettbewerbssieger aus Glas und Edelstahl - DNN vom 14.04.06
"Die 2. Preise gingen an das Büro Hänelfurkert architekten, Dresden und an Werner Hößelbarth, Radebeul, die 3. Preise an Ipro Dresden und Walter Köckeritz, Dresden."

Im Bild rechts: Pläne vom Architekturbüro Wörner für das Quartier 3 – An der Frauenkirche 22 - Fassadenwettbewerb 1.Preis 2006, Vergrößerung und mehr Information unter: www.woernerundpartner.de

Bildquelle: Baywobau
Wettbewerbssieger: Heike Böttcher für das Haus Neumarkt 6 und Wörner & Partner An der Frauenkirche 22 / Vergrößerung

Erste Plätze für Dresdner Architekten
Der Gutachterausschuss wählte gestern die Preisträger für zwei Häuser im Quartier 3 aus.
SZ vom 12.04.06

Ein weiteres Glied in der Kette
Zwischen dem Hotel de Saxe und der Frauenkirche soll jetzt ein neuer Komplex mit Läden, Wohnungen, Büros und Arztpraxen entstehen. SZ vom 08.04.06



Der Vergleich mit der Vorkriegssituation zeigt, daß das erste Haus in der
Landhausstraße in der Fassadenausbildung seines Neorenaissancestils
verdoppelt wird. Vergrößerung (Bildquelle: Baywobau)

Vergrößerung / Zeitgenössische Postkarte (Quelle: Fotosammlung Dr. Holger Rohland).

Hintergrund-Informationen zu diesem Quartier- Vgl. auch Gesamtplan-An der Frauenkirche

Landhausstraße
Farbige Rekonstruktionszeichnung der ersten 7 Gebäude der Landhausstraße - 2003. Bildautor dieser Zeichnung ist Andreas Hummel von unserer Gesellschaft.
Details und Vergrößerung hier!

Nach der Skizze der Baywobau vom Oktober 2005 sollen auf dem ganzen Grundstück sieben Gebäude in historischer Fassade errichtet werden, wobei das Eckgebäude mit den Halbbogenfenstern ein Leitbau ist.

Städtische Planung
Die rot markierten Flächen kennzeichnen "Leitbau und Fassadenrekonstruktionen entsprechend Gestaltungssatzung 1995", blau: "Leitbau und Fassadenrekonstruktion Ergänzung entsprechend Stadtratsbeschluß vom Juli 2000". Vergrößerung
Zu den hier festgelegten drei Leitbauten und Fassadenrekonstruktionen hat also die Baywobau noch vier dazu genommen. Insgesamt werden nun sieben Parzellen an die alte Barockarchitektur erinnern, während die Dachlandschaft im ganzen einen homogenen Eindruck von geneigten Ziegeldächern straßenseitig erzeugen wird.

Neumarkt, Anfang des 20. Jahrhunderts (Aufnahme: SLUB/Fotothek) - Vordergrund: Türkenbrunnen / links: Quartier I, Frauenkirche / Bildmitte: Quartier II (Blick in die Rampische Straße) / rechts: Quartier III

23.12.2004 Pressemitteilung
Die MRE Holding GmbH, Hamburg, hat am Mittwoch, den 22.12.04 beim Amtsgericht Hamburg wegen Zahlungsunfähigkeit den Antrag auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens gestellt.

November 2003
Die Firma MRE Holding GmbH (MÜBAU Real Estate) beteiligt sich am Bau der gemeinsamen 10 Millionen Euro teuren Tiefgarage unterm Neumarkt. Durch die nun erzielte Klarheit bei der Tiefgarage "können wir uns jetzt auch wieder auf das Quartier III konzentrieren. Neun Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2 200 Quadratmetern sind im Eigentum der MRE Holding GmbH. Übrigens sind diese Grundstücke auch alle bezahlt. Zum Quartier III gehören die drei Leitbauten An der Frauenkirche 20 sowie Neumarkt 4 und 7, die wir mit originalgetreuen Fassaden, aber modernen Grundrissen gestalten. In dem Komplex sollen Läden und Restaurants, 20 Prozent Wohnungen sowie Büros entstehen" - so Manager Claus Fiebiger von der MRE Holding GmbH. Der Zeitpunkt des Baubeginns richte sich nach der Vermarktung. Es gäbe großes Interesse für die Handels- und Gastronomieflächen, auch die Nachfrage nach den Wohnungen sei gut. 2006 zur 800-Jahrfeier soll das 30 Millionen Euro fertig sein.

August 2003
Die Investoren der MÜBAU Real Estate GmbH haben - aufgrund einer Freigabe aller archäologischen Bodenreste durch Landesarchäologin Judith Oexle - alle noch im Original vorhandenen barocken Kellerfundamente auf ihrem Grundstück abgerissen. Ein Skandal!

Oktober 2001
Das Areal soll in würdiger achitektonischer Form nach historischem Vorbild bebaut werden. MÜBAU-Chef Gerd Koppenhöfer: "Die kleinteilige Bauweise der Häuser mit aneinander anschließenden schmalen Häusern soll sich in der Gebäudefront widerspiegeln." Entstehen werden sechsgeschossige Häuser mit je zu einem Drittel Wohnungen, Büros und Läden.
"Wir werden aber wohl das Eckhaus Neumarkt 4 und das Haus An der Frauenkirche 20 rekonstruieren", erklärt Herr Koppenhöfer auf die Frage, welche Häuser die MÜBAU originalgetreu wieder aufbauen will. Er werde dies trotz 50 % höherer Baukosten für die Fassade tun. Allerdings wird nur die Fassade rekonstruiert. Die Grundrisse sämtlicher Gebäude werden jedoch gegenüber dem Vorkriegszustand wesentlich verändert. Mehrere Häuser werden zusammengefaßt. Der eine große neue Innenhof soll modern gestaltet werden in Form einer gläsernen, eiförmigen Überdachung, was unsere Gesellschaft größtenteils für bedenklich hält.
In einem Wettbewerb will er die Gestaltung der übrigen Fassaden - insgesamt sind es 110 laufende Meter - klären lassen. Wettbewerbsvorgaben werden sein:
- kein Beton, Stahl und Glas bei den Fassaden zum Platz
- Wiederausbildung der Dachlandschaft mit Gauben und Abstufungen
- Zahl der einstigen Fensterachsen und Art der Simse soll die Fassaden wieder gliedern
- bestimmendes Material: Putz
- Einbeziehung der vorhandenen Kellerfundamente

2001

Studie zum Quartier Landhausstr./Rampische Str. vom Architekturbüro Kühne/ Hummel (Dresden).
Mit Text und Bildern zu: Imagesuche, Ziele, Problemfelder, Lösungsweg, Erfolgsrezept: Parzelle. (Dresden 2001)

1992

Studie Neumarkt (Quartier III) 1992, Vergrößerung
(Aus der Ausstellung der Sächsischen Akademie der Künste zum Werk des Dresdner Architekten Wolfgang Hänsch 2005 im Blockhaus). Dieser Entwurf trägt noch ganz die Handschrift des stark von der Postmoderne geprägten damaligen Zeitgeistes.
Herr Hänsch war auch an der ersten Entwurfsfassung der Gestaltungssatzung Neumarkt, Planungsgruppe Dresden-Neumarkt der Architektenkammer Sachsen 1994 beteiligt.