Quartiere
1 und 2 mit historischen Strukturen und Leitbauten
Im Quartier
1 befinden sich die Leitbauten Schloßstraße 28/30 ("Beispiele
wertvoller historischer Gebäude", Nr. 1) Schössergasse 25
(Nr. 3) und der himmeloffene Arkadenhof Schloßstraße 24 (Nr.
2)
Im Quartier 2 befinden sich die Leitbauten Sporergasse 2 ("Beispiele
wertvoller historischer Gebäude", Nr. 4) mit dem wiederherzustellenden
Innenhof, Neumarkt 16 (Nr. 5) und Neumarkt 18 (Nr. 6). Weitere drei
erkerbesetzte Häuser sollten zumindest in der Fassade wiedererrichtet
werden.
Die Leitbauten geben den Quartieren ihre Struktur vor. Dem Durchhaus
Schloßstraße 24 in Quartier 1 sollte in Quartier 2 ein weiteres,
neuzugestaltendes Durchhaus mit der Leitfassade Neumarkt 16 folgen,
um eine zusätzliche Querverbindung zur engen Sporergasse zwischen
Schloßstraße und Jüdenhof zu schaffen.
Quartiere
3/4/5/6 -"Neue Passage am Altmarkt"
![](bilder/Alternative/4-small.jpg)
Darstellung
der Quartiere1+2 und 3+4 einer neuen Passage am Altmarkt
Vergrößerung
|
Zentrum
der Passage in Neapel mit Einzelhandelsfunktionen im Erd- und 1. Obergeschoß,
darüber Büros
|
Blick durch die Passage Vittorio Emanuele im Zentrum von Mailand, in
Bildmitte ist die Glaskuppel über dem Kreuzungspunkt der Passage zu
erkennen. |
Die
vier Quartiere geben eine Grundstruktur vor, wie sie auch die großen,
noch heute bestens funktionierenden Passagen in Mailand und Neapel
aufweisen (Bilder 1 - 3). Die Querachsen der Passage werden von den
auf sie zuführenden Straßen bestimmt. In der Mitte könnte
eine Piazzetta gebildet werden, welche auch als glasüberdachter
halböffentlicher Raum kulturellen Veranstaltungen dienen könnte.
Bei der Ausbildung der Glaskuppel wäre aber auf Zurückhaltung
zu achten, um der Kuppel der Frauenkirche keine Konkurrenz zu machen.
Die Gebäude sind als moderne Geschäftshäuser aufzufassen.
Quartier 5 könnte auch eine Hotelnutzung bekommen. Es ist durch seine
Ecklage zur Schloßstraße ausgezeichnet. Erd- und 1. Obergeschoß
sollten dann vorrangig Gastronomie bieten. Erd- und 1. Obergeschoß
der anderen Quartiere könnten ebenso wie Teile des 1. Untergeschosses
hochwertigen Einzelhandel aufnehmen. Die Hofbereiche könnten überbaut
werden. In den weiteren Obergeschossen sind Büros denkbar. Der
Dachabschluß muß sich dem Neumarktgebiet einfügen.
Das bedeutet, daß auf geneigte Ziegeldächer nicht verzichtet
werden kann. Ein gelungenes Beispiel in moderner Formensprache ist
das Sparkassengebäude am Dr.-Külz-Ring. Die Dachgeschosse könnten
Wohnungen aufweisen. Dachgeschoßwohnungen in dieser Lage sind
durch die Ausblicke auf die Türme der Innenstadt äußerst
reizvoll. Es sollte geprüft werden, ob einige Erker an den historischen
Standorten rekonstruiert werden könnten. Dies betrifft vor allem den
Erker Galeriestraße 9 am Osteingang der Passage. Weiter wäre
der Erker Altmarkt 3 und Schössergasse 11 im Zentrum der Passage
denkbar.
Bild
rechts: Blick durch die Passage in Neapel
|
Quartiere
1 + 2 mit historischen Strukturen
Grundfläche |
|
ca.
4500 qm |
Untergeschoß |
hist.
Keller/Gewerbe/techn. Infrastruktur |
ca.
4500 qm |
Erdgeschoß |
Gewerbe |
ca.
3900 qm BGF |
1.
- 2. Obergeschoß |
Büronutzung/Hotel |
ca.
9000 qm BGF |
3.
- 5. Obergeschoß |
Wohnen/Hotel |
ca.
8000 qm BGF |
Quartiere
3 - 6 moderne Geschäftshäuser/Hofüberbauung EG/1.OG |
|
Grundfläche |
|
ca.
11100 qm |
2.
Untergeschoß |
Tiefgarage
(an TG Altmarkt angeschlossen) |
ca.
11100 qm BGF |
1.
Untergeschoß |
Einzelhandel/Gewerbe/techn.
Infrastruktur |
ca.
11100 qm BGF |
Erdgeschoß/l,
OG |
Einzelhandel/Gewerbe |
ca.
18000 qm BGF |
Passage |
|
ca.
1850 qm BGF |
2.
- 5. Obergeschoß |
Büronutzung/Hotel |
ca.
27500 qm BGF |
6.
Obergeschoß |
Wohnen/Hotel
|
ca.
6000 qm BGF |
|
8b.
Die Alternative: NEUE PASSAGE AM ALTMARKT
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- Gliederung
Studie zur Bebauung des Kulturpalastareals
1. Die
Vision
2. Baugeschichte
der Quartiere bis 1945
3. Blickbeziehungen
im alten Dresden
4. Beispiele
wertvoller historischer Gebäude I,
__Beispiele
II
5. Der
Dresdner Kulturpalast
6. Städtebauliche
Probleme eines eingebauten Kulturpalastes/Umbau zur Dresdner Philharmonie
7. Revitalisierung
des Kernstadtareals "Kulturpalast" am Altmarkt von Dresden
8a. Die
Alternative: Neue Passage am Altmarkt
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zu:
9. bisherige
Pressemitteilungen/Finanzierungsmöglichkeiten
10. Gästebuchforum
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